メゾン・ド・レクトゥール

  • 東京都中野区東中野五丁目

  • 中央線 / 東中野駅 徒歩11分

  • 1986年築 / 4階建 / 38戸 / RC造

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価格偏差値

43.9
フェア

推定相場価格より8.1%割高

販価
1,140万円
82.3万円/㎡
相場
1,055万円
76.1万円/㎡
637
916
1,194
1,472
AI査定結果
推定相場価格
1,055万円
76.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
916万円〜1,194万円
66.1万円/㎡〜86.1万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.41万円/㎡
推定利回り
6.0%
　
最終更新日: 2025年10月6日
メゾン・ド・レクトゥール
1,140万円（82.3万円/㎡）/ 4階 / 13.86㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は59.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて37.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/271,140万円82.3万円4階 13.86㎡ 1K西
2025/05/27720万円47.3万円2階 15.21㎡ 1R南東
2025/04/231,140万円82.3万円3階 13.86㎡ 1K-
2024/11/22840万円62.4万円3階 13.46㎡ 1R北西
2024/10/22860万円63.9万円3階 13.46㎡ 1R北西
2024/10/06680万円44.3万円3階 15.36㎡ 1K東
2024/09/29720万円46.9万円3階 15.36㎡ 1K東
2024/07/22800万円52.1万円3階 15.36㎡ 1K東
2024/07/05800万円53.9万円1階 14.85㎡ 1R-
2024/06/28880万円57.3万円3階 15.36㎡ 1K東
2024/04/08880万円59.3万円1階 14.85㎡ 1R-
2024/02/13840万円65.2万円3階 12.89㎡ 1R北西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は69.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/27
メゾン・ド・レクトゥール
中野区東中野五丁目
東中野駅11分 1,140万円82.3万円13.86㎡1K4階 / 4階建 西1986年38戸RC
2025/04/04メゾン・ド・アドミレ
中野区上鷺宮二丁目
鷺ノ宮駅7分 880万円66.1万円13.32㎡1R3階 / 5階建 南東1983年23戸RC
2023/11/17ヴェラハイツ鷺宮
中野区鷺宮四丁目
鷺ノ宮駅5分 990万円63.3万円15.64㎡1R4階 / 5階建 南東1989年22戸RC
2023/08/24エクセレンス丸山
中野区丸山二丁目
野方駅9分 1,080万円82.3万円13.13㎡1K3階 / 3階建 西1987年12戸RC
2025/04/30メゾン・ド・マルス
中野区若宮三丁目
都立家政駅5分 1,000万円62.1万円16.1㎡1R4階 / 4階建 南西1981年37戸RC
2025/10/06シティプラザ野方
中野区丸山二丁目
野方駅8分 1,200万円76.9万円15.61㎡1R2階 / 3階建 東1987年24戸RC
2024/01/12スカイコート高円寺
中野区大和町三丁目
高円寺駅12分 950万円67.1万円14.16㎡1R1階 / 2階建 -1987年26戸RC
2024/03/11スカイコート高円寺
中野区大和町三丁目
高円寺駅12分 980万円69.2万円14.16㎡1R1階 / 2階建 南1987年26戸RC
2025/02/12スカイコート野方
中野区野方五丁目
野方駅5分 1,280万円74.2万円17.25㎡1R1階 / 3階建 東1991年19戸RC
2025/10/06ノーブル中野
中野区大和町三丁目
高円寺駅10分 1,150万円70.8万円16.25㎡1R3階 / 4階建 南1991年12戸RC
2023/10/13ライオンズマンション中野大和町
中野区大和町二丁目
野方駅8分 1,100万円64.4万円17.08㎡1R2階 / 5階建 西1991年47戸RC
2025/09/29メゾン・ド・ロンジェ
中野区江古田四丁目
沼袋駅7分 990万円73.7万円13.44㎡1R3階 / 4階建 -1983年24戸RC
2024/11/07ルーブル江古田
中野区江原町三丁目
新江古田駅5分 998万円68.4万円14.59㎡1K2階 / 3階建 南西1988年18戸RC
2025/09/30ダイアパレス沼袋第2
中野区沼袋一丁目
沼袋駅6分 1,150万円67.0万円17.16㎡1K2階 / 5階建 東1989年23戸RC
2025/05/16レオパード中野
中野区松が丘二丁目
沼袋駅9分 1,100万円76.4万円14.39㎡1K1階 / 3階建 -1984年54戸RC
2025/08/18メゾン・ド・エムロード
中野区新井二丁目
中野駅12分 850万円62.3万円13.65㎡1R2階 / 5階建 南1985年57戸RC
2025/09/16TOP中野第3
中野区新井二丁目
沼袋駅9分 830万円63.9万円12.98㎡1K3階 / 4階建 -1984年11戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.4%上昇、中野区では0.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.3万円）は中野区の平均と比較して21%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
79.2万円/㎡
前年比+6.4%
中野区
68.0万円/㎡
前年比+0.1%

マンション概要

マンション名メゾン・ド・レクトゥール
所在地東京都中野区東中野五丁目
交通中央線東中野駅徒歩11分
築年月1986年
階数4階建
総戸数38戸
建物構造RC
土地権利所有権

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